Cara Memilih Lokasi Apartemen

Saat ini tinggal di apartemen menjadi gaya hidup dan kebutuhan masyarakat modern masa kini karena lokasi apartemen yang strategis membuat banyak kalangan yang menggemari model hunian ini. Biasanya dibangun dekat dengan kawasan perkantoran, bisnis, industri, sekolah, pusat perbelanjaan, pusat hiburan serta dekat dengan akses Toll dan Stasiun MRT, seperti apartemen Fatmawati City Center yang lokasinya strategis dekat dengan kawasan bisnis dan dekat akses jalan Toll TB Simatupang serta terhubung langsung dengan stasiun MRT, Jakarta Selatan. Dengan berbagai fasilitas di sekelilingnya. Lalu bagaimana cara memilih apartemen dengan harga terjangkau namun tetap berkelas? Berikut beberapa hal dan aspek serta faktor pertimbangan dalam memilih apartemen:

Lokasi merupakan aspek pertama yang perlu diperhatikan dalam membeli apartemen. Hal pertama yang mesti anda lakukan adalah perhatikan jarak tempuh yang paling dekat dengan tempat anda beraktivitas sehari-hari (kantor / tempat berbisnis anda), sehingga lebih efisien menghemat waktu tempuh, biaya transportasi serta tenaga.

Kedua adalah Fasilitas, karena fasilitas pada apartemen merupakan keunggulan dibandingkan dengan model hunian lainnya. Pastikan tersedia berbagai fasilitas, seperti pusat kesehatan dan kebugaran (kolam renang, fitness center, jogging track dll), Mall, pusat perbelanjaan/mini market, restoran, tempat parkir yang luas, taman bermain anak-anak, atm dan banking, keamanan (Security, CCTV & Access card) dan lain sebagainya di apartemen yang anda pilih.

Biaya Perawatan (Maintenance), Faktor ini cukup penting untuk di perhatikan, karena biaya perawatan sifatnya berkala. Bila tinggal dirumah banyak sekali macam iuran yang harus dibayar mulai dari keamanan, kebersihan, listrik, telepon, tukang potong rumput, iuran acara RT dll. Beda dengan apartemen yang cukup sekali saja perbulan, karena sudah akumulasikan. bahkan ada pengelola apartement yang menagih per 6 bulan biaya maintenance. Tapi memang nominal keselurahannya untuk biaya perawatan apartemen lebih mahal di bandingkan rumah.

Keempat adalah Legalitas Jika kita membeli sebuah rumah, maka kita akan mendapat SHM (Surat Hak Milik). SHM adalah surat kepemilikan yang terkuat, tidak ada batas waktu, bisa diwariskan turun temurun. Jika kita membeli sebuah apartemen maka kita akan mendapat sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan). HGB ada batasan waktunya sampai 25 tahun. Dan perhatikan juga apakah sertifikat tersebut HGB murni / HGB diatas HPL (Hak Pengelolaan Lahan). Kalau HGB murni berarti tanah tersebut milik developer, jika setelah sertifikat HGB habis maka bisa diperpanjang. Kalau HGB di atas HPL berarti tanah tersebut bukan milik Developer melainkan kerjasama developer dengan pihak lain sebagai pemilik tanah. Setelah jangka waktu kerjasama habis maka hak bangunan dan tanah menjadi hak pemilik tanah.

Fatmawati City Center adalah jawaban yang sangat tepat dalam memilih Apartemen. Lokasi yang sudah terbukti sangat sangat Strategis mudah dijangkau dari pusat Bisnis di Jakarta maupun Luar Jakarta, dan yang paling penting terhubung langsung dengan Stasiun MRT sehingga akan sangat membantu penghuni Apartemen mengakses ke berbagai penjuru Jakarta. Selain itu Fatmawati City Center juga sangat aman dalam Status legalitas / kepemilikan yaitu Strata Title dibangun diatas HGB MURNI.

Demikian cara memilih apartemen, bagaimana menurut anda? apakah ada hal-hal lain yang masih kurang menurut anda mengenai tips ini? Terima Kasih, mudah-mudahan berguna dan bermanfaat.



Leave a Reply